Les Docks de la Joliette

Marseille (13)

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Vue aérienne

  • Date de début : 01 Jan 1992
  • Date de fin : N.C`
  • Surface : 77 702 m2
  • Types de projet :
    Locaux à usage de bureaux
    Locaux à usage commercial
  • Montant des travaux : 63 000 000 €

Etat des lieux

En 1991, le groupe SARI a acquis le patrimoine immobilier marseillais de l'EMGP. L'ensemble s'étandait sur 1 km de la Joliette à l'Arenc, soit 116000 m² de planchers sur environs 4 hectares de terrain. L'élément principal de ce patrimoine était un ensemble d'anciens entrepôts datant de 1860, bâtiment monumental de l'architecture industrielle du 19 ème siècle. Le bâtiment est divisé en 4 sections, composées chacune de 4 magasins autour d'une cour intérieure.

 

Projet

Le projet consiste à assurer l'accès des Docks par la place de la Joliette. L'entrée se fait par l'Hotel de Direction et par un parvi sur l'ancien site de la SNCF. Le projet de réhabilitation respecte intégralement l'architecture extérieure du bâtiment. Les allèges des ouvertures sont rabaissées, les cours intérieures sont mises en valeur.

La rénovation intérieure s'attache à respecter les volumes et les matériaux d'origine : pierres, voûtes de briques et structures métalliques. De larges circulations intérieures, dans l'axe du bâtiment, contribuent à leur mise en valeur. Elles sont un élément essentiel de l'animation des lieux et bénéficient de commerces et de restaurants au rez-de-chaussée. Des tranchées de lumière de part et d'autres des circulations, assurent en fonction des besoins, l'éclairement des parties centrales.